周竣航的部落格

被知名投資客帥過頭煽動投資的房屋建案，位於苗栗竹南科學園區附近，當地房仲說在民國104年時，因為聽聞台積電準備設廠，一坪地曾飆高到19萬元，不過目前已經跌回13萬左右，房仲說由於帥過頭效應導致購屋投資意願提高，但專家說有時重金砸的太早，投資客可板橋居酒屋能得面臨房屋折舊風險。

房屋買賣專家林志雲：「每一個重劃板橋居酒屋區你要它開始有開發大概要10年，過早投資你又沒打算要自用然後你出租，因為沒有人你也租不掉，那它就會閒置，房子只要一閒置它相對就是舊。」

居酒屋在日語中的「居」是有坐下來的意思，居酒可以解釋為坐下來喝酒的意思，居酒屋就是可以坐下來喝酒的店家，以早期的是本會到酒屋喝酒的主要消費族群是挑擔子的行商小販、貨運業、抬轎子的人、武士家的僕人等等，在江戶時代這些人都是靠勞力謀生的，他們的收入相對較少，日常娛樂並不多，飲食生活也比較單調，所以去酒屋喝酒就是他們的休閒活動，這種到酒屋喝酒的行為就是「居酒」。在當時有提供「居酒服務的酒屋」，除了賣酒也會搭配一些小菜，例如在江戶時代的鎌倉河岸的酒屋豐島屋就有供應田樂豆腐讓客人配酒。他們的田樂豆腐就是將豆腐用竹籤串起，之後塗上味噌醬，再用火烤的小吃。感覺板橋居酒屋非常好吃，而且在當時豐島屋的酒幾乎是用成本價賣給客人，連田樂豆腐也很便宜，所以收入不多的勞工都特別愛去豐島屋喝酒。因為那時候豐島屋主要是靠賣空酒桶來賺錢。

有時買房投資眼光看的太遠、太早簽約也不是件好事，因為會遇到房屋折舊問題，沒算好時機，就聽信牽線人煽動砸重金，很可能到最後血本無歸。