周竣航的部落格

根據中央氣象局統計資料，台東今年風調雨順，颱風過門而不入，16年來首次未發布海、陸颱風警報；不過，農業也因產量提升，價格下滑。

台東緊鄰太平洋，往往颱風侵襲台灣，台東首當其衝，通常都是最早發布海上颱風警報的區域之一，今年即將結束，整年度未有颱風警報，上次是民國91年。

根據中央氣象局網站資料，從1911年至2017年有365個颱風侵襲台灣地區，每年約有3至4個颱風侵襲，其中以8月最多，次為7月和9月，因此每年7至9月可說是台灣的颱風季。

365個颱風中，有台中二胎貸款187個在台灣登陸，在台東市至成功鎮登陸的有28個，台東至恆春登陸的30個，因此百年來在台東境內登陸的颱風有58個之多。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

根據統計，近幾年侵襲台東的颱風，造成重大損失的有民國98年8月間的莫拉克颱風，為台東帶來慘重災情，包括2員警在內有7人失蹤，南迴鐵路、南迴公路流失，嘉蘭村51戶民宅被洪水吞噬，知本溫泉內則有金帥飯店和5商家倒台中房屋二胎塌。

另一個重創台東的颱風是民國105年尼伯特颱風，超過17級陣風的強烈颱風直撲台東，台東就像被機關槍掃射過，巨樹連根拔起，滿目瘡痍，造成1死132傷。

今年台東雖然零颱風侵襲，也為台東帶來另類損失，因風調雨順，農產品大豐收，鳳梨、白米都增加2成產量，也導致價格下台中民間二胎滑，不過農民評估，颱風造成的損失還是比較大，「颱風不要來比較好」。

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。